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劲胜精密拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分...

2012/11/06 15:52:00 来源:  
  东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行

 

 

  减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有

 

 

  限公司部分实物资产可回收价值资产评估报告

 

 

  国众联评报字(2016)第 2-220号国众联资产评估土地房地产估价有限公司

 

 

  二〇一六年四月十二日

 

 

  中国·深圳东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值

 

 

  目 录

 

 

  注册资产评估师声明 ................................................ 1(摘要) .......................................................... 2

 

 

  一、委托方、资产持有者概况及其他评估报告使用者 ................... 5

 

 

  二、评估目的 .................................................... 10

 

 

  三、评估对象和评估范围 .......................................... 11

 

 

  四、价值类型及其定义 ............................................ 11

 

 

  五、评估基准日 .................................................. 12

 

 

  六、评估依据 .................................................... 12

 

 

  七、评估方法 .................................................... 14

 

 

  八、评估程序实施过程和情况 ....................................... 20

 

 

  九、评估假设 ..................................................... 22

 

 

  十、评估结论 ..................................................... 24

 

 

  十一、特别事项说明 ............................................... 24

 

 

  十二、评估报告使用限制说明 ....................................... 25

 

 

  十三、评估报告日 ................................................. 25

 

 

  评估报告附件 ..................................................... 26东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值注册资产评估师声明

 

 

  一、我们在执行本资产评估业务中,遵循了相关法律法规和资产评估准则,恪守

 

 

  了独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

 

 

  二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、产权持有者申报并经其签章确认;

 

 

  所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

 

 

  三、我们与评估报告中的评估对象无利益关系,与相关当事方无利益关系,对相关当事方不存在偏见。

 

 

  四、我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘察;我们已对评估对象的法律权

 

 

  属状况给予必要的关注,对评估对象法律权属资料进行查验,但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企业完善产权,并对发现的问题进行了披露。

 

 

  五、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。

 

 

  六、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分关注评估报告中载明的特别事项说明、评估假设和限定条件及其对评估结论的影响。

 

 

  七、我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见,是经济行为实现的参考依据,不应视为评估目的实现的价格保证。我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的,仅在评估结论使用有效期限内使用,因使用不当造成的后果与我们无关。

 

 

  八、我们未考虑各类资产的重估增、减值额作任何纳税考虑。

 

 

  九、我们未考虑本次申报评估资产抵押、担保等任何限制因素对评估结论的影响。

 

 

  东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值资产评估报告(摘要)

 

 

  国众联评报字(2016)第 2-220 号国众联资产评估土地房地产估价有限公司接受东莞劲胜精密组件股份有限公司的委托,根据《企业会计准则第 8 号—资产减值》、《以财务报告为目的的评估指南(试行)》以及有关法律、法规的要求,本着独立、客观、公正的原则,按照公认的资产评估方法,对东莞华杰通讯科技有限公司拥有的部分实物类资产在 2015 年 12 月 31日的可回收价值进行了评估,评估人员执行资产评估业务的目的是为东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值参考依据。现将资产评估情况及评估结果报告如下。

 

 

  一、委托方和产权持有者

 

 

  委托方:东莞劲胜精密组件股份有限公司

 

 

  产权持有者:东莞华杰通讯科技有限公司

 

 

  二、评估目的

 

 

  东莞劲胜精密组件股份有限公司管理层拟制定年度财务报告,本次评估系为东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分

 

 

  重 要 提 示

 

 

  以下内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估项目全面情况和合理理解评估结论,应认真阅读资产评估报告正文。本摘要单独使用可能会导致对评估结论的误解或误用。

 

 

  东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值实物类资产可回收价值提供价值参考依据。

 

 

  三、评估对象和评估范围本次资产评估对象为东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及东莞华杰通讯科技有限公司拥有的部分实物类资产。

 

 

  资产评估范围为东莞华杰通讯科技有限公司指定的已出现减值迹象的部分实物类资产。

 

 

  截止评估基准日 2015 年 12 月 31 日,东莞华杰通讯科技有限公司纳入评估范围内部分实物类资产,其中,存货账面值 19,750,576.55 元;固定资产账面原值

 

 

  233,825,332.65 元,账面净值 219,607,935.91 元。评估前账面值未经审计。

 

 

  具体评估范围以产权持有者提供的评估申报表为准。

 

 

  产权持有者承诺具体评估对象和范围与经济行为所涉及的对象和范围一致、不重不漏、无表外资产,以产权持有者提供的资产评估申报表为准。

 

 

  四、评估基准日

 

 

  本项目资产评估基准日为 2015 年 12 月 31 日。评估基准日系由委托方确定,确定的理由是评估基准日与评估目的实现日比较接近,本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。

 

 

  五、评估程序实施过程和情况

 

 

  根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般原则,按照我公司与东莞劲胜精密组件股份有限公司签定的资产评估业务约定书,我公司评估人员已实施了对产权持有者提供的法律性文件与会计记录以及相关资料的验证审核,对资产进行实地察看与核对,并取得了相关的产权证明文件,进行了必要的市场调查和交易价格的比较,以及我们认为有必要实施的其他资产评估程序。

 

 

  六、评估方法

 

 

  本次评估所选用的评估方法是被评估资产市场价值(公允价值)减去处置费用后净额来确定委估资产的评估值。

 

 

  因委估的实物类资产不存在销售协议和资产活跃市场,故本次评估以可获取的最东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值

 

 

  佳信息为基础,估计资产的公允价值减去处置费用后的净额,该净额是参考同行业类似资产的最新交易价格或者结果进行估计的。

 

 

  七、价值类型本次评估,我们按照以财务报告为目的的评估指南的要求,选择资产的可回收价值作为本评估报告的价值类型。

 

 

  八、评估结论

 

 

  截止于评估基准日 2015 年 12 月 31 日,东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产经评估后的可回收价值为 19,220.04 万元。

 

 

  九、特别事项说明

 

 

  对于本报告正文中第十一项“特别事项说明”中有如下事项可能影响评估结论,但非注册资产评估师执业水平和能力所能评定估算的重大事项,提醒报告使用者关注:

 

 

  1、本次评估由于纳入评估范围的部分实物类资产的未来现金流量东莞华杰通讯科

 

 

  技有限公司管理层无法合理预计,预计未来现金流量的现值的评估方法不适用,故本次评估可回收价值仅选用了市场价值(公允价值)减去处置费用的一种评估方法,提请报告使用者注意。

 

 

  报告使用者在使用本报告的评估结论时,请注意本报告正文中第十一项“特别事项说明”对评估结论的影响;并关注评估结论成立的评估假设及前提条件。

 

 

  按照有关资产评估现行规定,本评估报告有效期一年,自评估基准日起计算。超

 

 

  过一年,需重新进行资产评估。

 

 

  [本页以下无正文]东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值资产评估报告

 

 

  国众联评报字(2016)第 2-220 号

 

 

  东莞劲胜精密组件股份有限公司:

 

 

  国众联资产评估土地房地产估价有限公司接受贵公司的委托,根据《企业会计准则第 8 号—资产减值》、《以财务报告为目的的评估指南(试行)》以及有关法律、法规的要求,本着独立、客观、公正的原则,按照公认的资产评估方法,对东莞华杰通讯科技有限公司拥有的部分实物类资产在 2015年 12月 31日的可回收价值进行了评估,评估人员执行资产评估业务的目的是为东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值提供价值参考依据。现将资产评估情况及评估结果报告如下:

 

 

  一、委托方、资产持有者概况及其他评估报告使用者

 

 

  (一)委托方概况

 

 

  企业名称:东莞劲胜精密组件股份有限公司

 

 

  注册地址:东莞市长安镇上角村

 

 

  法定代表人:王九全

 

 

  注册资本:355,894,642.00 人民币元

 

 

  公司类型:股份有限公司(外商投资、上市)经营期限:2003 年 04 月 11 日至长期

 

 

  注册号:914419007480352033

 

 

  股票代码: 300083

 

 

  经营范围:生产、销售通信产品、电脑产品、消费电子产品的塑胶类精密模具及东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值

 

 

  精密零组件,镁合金、铝合金等金属类精密模具及精密零组件,金属粉末冶金注射成型(MIM)类精密模具及精密零组件,碳纤维等其他复合材料类精密模具及精密零组件,移动终端及其他产品的各类天线产品,各类传感器等电子元器件产品,生物工程材料、其他新型材料及其产品,触摸屏及其保护玻璃、LED 等光学、光电类产品及其精密零组件以及与以上产品相关的生产自动化设备、软件及服务;设立研发中心,从事上述产品及服务的研究、设计和开发(涉及行业许可管理的,按国家有关规定办理)。

 

 

  (依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

 

 

  (二)产权持有者概况

 

 

  1.概况

 

 

  企业名称:东莞华杰通讯科技有限公司

 

 

  注册地址:东莞市长安镇上沙社区博业工业园

 

 

  法定代表人:李先中

 

 

  注册资本:28000 万人民币元

 

 

  公司类型:有限责任公司(外商投资企业法人独资)

 

 

  经营期限: 2014 年 06 月 17 日至长期

 

 

  注册号: 441900002013997

 

 

  经营范围:研发、设计、生产、加工、销售:通信设备、计算机零部件、电子产品、新型材料、精密模具、医疗器械,软件开发、销售,与以上产品相关的生产自动化设备的研发、生产、销售;货物进出口、技术进出口。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

 

 

  企业历史沿革:

 

 

  东莞华杰通讯科技有限公司是由东莞劲胜精密组件股份有限公司投资,于 2014

 

 

  年 6 月 17 日成立。东莞华杰通讯科技有限公司经营范围为:研发、设计、生产、加工、销售:通信设备、计算机零部件、电子产品、新型材料、精密模具、医疗器械,软件东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值

 

 

  开发、销售,与以上产品相关的生产自动化设备的研发、生产、销售;货物进出口、技术进出口(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。东莞华杰通讯科技有限公司注册资本 28000 万元,其中货币出资 6000 万元,实物

 

 

  出资 17366.20 万,其余由货币出资缴足。东莞华杰通讯科技有限公司在东莞市工商行

 

 

  政管理局办妥工商设立的登记手续,并取得统一社会信用代码为 91441900398011366Q的《企业法人营业执照》。其实物出资经东莞市东信资产评估师事务所评估,并由其出具东信评报字(2014)1125 号评估报告书。

 

 

  历经股权变更后,截止评估基准日,东莞华杰通讯科技有限公司股权比例如下:

 

 

  股东名称/姓名 股东性质 出资额(万元) 占股比例

 

 

  东莞劲胜精密组件股份有限公司 法人股东 28000 100.00%

 

 

  合 计 28000 100.00%

 

 

  2.截止评估基准日,产权持有者股东出资及占股比例如下:

 

 

  股东名称/姓名 股东性质 出资额(万元) 占股比例

 

 

  东莞劲胜精密组件股份有限公司 法人股东 28000 100.00%

 

 

  合 计 28000 100.00%

 

 

  3.主要业务发展状况

 

 

  东莞华杰通讯科技有限公司,主要为手机、平板电脑、数据网卡、医疗器械、数码相机, 汽车电子等产品提供高精密、高附加值的模具制作、注塑成型、表面加工处理、真 空镀膜、IML、IMD 等全面技术配套服务。被评估单位在精密模具和精密结构件研发、设计、注塑成型、表面处理等环节处于行业领先的核心技术,主要客户包

 

 

  括三星、华为、中兴、魅族等客户提供塑胶精密结构件产品。

 

 

  4.公司组织结构图东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值

 

 

  第一事业部 第二事业部 第二事业部

 

 

  总经办 总经办 金属副总办

 

 

  仓储部 模具部 工程部 设备维护课 CNC生产部 金属项目管理部

 

 

  产品开发部 生产营运部 供应链管理部 项目管理部 锻冲压生产部 金属品质管理部

 

 

  供应链管理部 注塑部 模具部 注塑部 金属产品开发部 金属供应链管理部

 

 

  品质管理部 装配部 品质管理部 装配部

 

 

  品质检验部 装饰部 人资行政部 装饰部设备管理部东莞华杰通讯科技有限公司财务中心生活服务中心物业安保中心

 

 

  5.执行的主要会计政策,生产经营是否存在国家政策、法规的限制或者优惠

 

 

  东莞华杰通讯科技有限公司以持续经营为基础,按照实际发生的交易和事项,按照财政部颁布的《企业会计准则-基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他规定(以下合称“企业会计准则”)、以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》的披露规定编制财务报表。

 

 

  5.1 会计年度

 

 

  东莞华杰通讯科技有限公司会计年度为公历年度,即每年 1 月 1 日起至 12 月 31日止。

 

 

  5.2 记账本位币东莞华杰通讯科技有限公司以人民币为记账本位币。

 

 

  5.3 固定资产东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值

 

 

  5.3.1 固定资产确认条件

 

 

  固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有,并且使用寿命超过

 

 

  一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认:

 

 

  (1)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;

 

 

  (2)该固定资产的成本能够可靠地计量。

 

 

  5.3.2 固定资产折旧

 

 

  除已提足折旧仍继续使用的固定资产之外,固定资产折旧采用年限平均法分类计提,根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率确定折旧率。

 

 

  东莞华杰通讯科技有限公司根据固定资产的性质和使用情况,确定固定资产的使用寿命和预计净残值。并在年度终了,对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核,如与原先估计数存在差异的,进行相应的调整。

 

 

  资产类别 折旧方法 预计净残值率(%) 年折旧率(%)

 

 

  机器设备 年限平均法 10 9

 

 

  运输设备 年限平均法 10 18

 

 

  办公设备 年限平均法 10 18

 

 

  5.3.3 固定资产的减值测试方法、减值准备计提方法公司在每年末判断固定资产是否存在可能发生减值的迹象。

 

 

  固定资产存在减值迹象的,估计其可收回金额。可收回金额根据固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与固定资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。

 

 

  当固定资产的可收回金额低于其账面价值的,将固定资产的账面价值减记至可收回金额,减记的金额确认为固定资产减值损失,计入当期损益,同时计提相应的固定资产减值准备。

 

 

  固定资产减值损失确认后,减值固定资产的折旧在未来期间作相应调整,以使该固定资产在剩余使用寿命内,系统地分摊调整后的固定资产账面价值(扣除预计净残值)。

 

 

  固定资产的减值损失一经确认,在以后会计期间不再转回。

 

 

  有迹象表明一项固定资产可能发生减值的,企业以单项固定资产为基础估计其可东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值收回金额。企业难以对单项固定资产的可收回金额进行估计的,以该固定资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。

 

 

  5.4 税项

 

 

  税种 税率

 

 

  增值税 17%

 

 

  城市维护建设税 5%

 

 

  教育费附加 3%

 

 

  地方教育费附加 2%

 

 

  所得税 25%

 

 

  6.委托方和产权持有者间的关系

 

 

  本次评估的委托方是产权持有者的股东,持股比例为 100%。

 

 

  7.项目背景

 

 

  被评估单位受全球智能手机市场增速放缓、行业竞争加剧及手机材质由塑胶向金属转化的影响,其主要客户的产品线变化,塑胶精密结构件订单量大幅下滑,导致公司塑胶产能过剩,公司塑胶精密结构件实物资产大量闲置及强化光学玻璃、手机壳等滞销,影响公司的经营效益。同时,被评估单位正处于压缩原有塑胶类业务、整合部门人员、厂区搬迁、推进企业转型升级阶段,为合理反应相关资产的价值,本着谨慎性原则,东莞劲胜精密组件股份有限公司决定对被评估单位的相关资产计提减值准备。

 

 

  因东莞华杰通讯科技有限公司部分资产已出现减值迹象,根据《企业会计准则第

 

 

  8 号—资产减值》的要求,东莞华杰通讯科技有限公司需要对已出现减值迹象的相关资产计提减值准备。

 

 

  (三)委托方以外的其他评估报告使用者

 

 

  本评估报告的使用者为委托方、产权持有者、经济行为相关的当事方以及国家法律、法规规定的评估报告使用者和相关监管机构。

 

 

  除国家法律法规另有规定外,任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。

 

 

  二、评估目的

 

 

  东莞劲胜精密组件股份有限公司管理层拟制定年度财务报告,本次评估系为东莞东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值提供价值参考依据。

 

 

  三、评估对象和评估范围本次资产评估对象为减值测试之目的所涉及东莞华杰通讯科技有限公司拥有的部分实物类资产。

 

 

  资产评估范围为东莞华杰通讯科技有限公司指定的已出现减值迹象的部分实物类资产。

 

 

  截止评估基准日 2015 年 12 月 31 日,东莞华杰通讯科技有限公司纳入评估范围内部分实物类资产,其中,存货账面值 19,750,576.59 元;固定资产账面原值

 

 

  233,825,332.65 元,账面净值 219,607,935.91 元。评估前账面值未经审计,评估范围

 

 

  内各类资产的账面价值见下表:

 

 

  资产评估申报汇总表

 

 

  金额单位:人民币万元

 

 

  项 目 账面值

 

 

  流动资产 1,975.06

 

 

  其中:存货 1,975.06

 

 

  流动资产总计 1,975.06

 

 

  非流动资产 21960.79

 

 

  其中:固定资产 21960.79

 

 

  非流动资产总计 21960.79

 

 

  资产合计 23,935.85

 

 

  其中价值较大实物资产情况及特点:

 

 

  机器设备合计 2789 项,主要为注塑机生产线及配套设备,注塑机生产线主要由五轴伺服机械手、注塑机、干燥机、水温机、温控箱、精密热风烤箱等生产设备组成,全部分布在东莞华杰通讯科技有限公司生产厂区内。评估现场勘查日机器设备维护状态较好,使用正常。

 

 

  产权持有者承诺具体评估对象和范围与经济行为所涉及的对象和范围一致、不重不漏、无表外资产,以产权持有者提供的资产评估申报表为准。

 

 

  四、价值类型及其定义本次评估,我们按照《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的要求,选择资东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值产的可回收价值作为本评估报告的价值类型。

 

 

  “可回收价值”在本报告中定义为被评估资产组在产权持有者现有管理、运营模式下,在剩余使用寿命内可以预计的未来现金流量的现值与被评估资产组市场价值(公允价值)减去处置费用后的净额两者之间较高者。

 

 

  “资产组预计未来现金流量的现值”指按照资产组在持续使用过程中和最终处置时

 

 

  所产生的预计未来现金流量,选择恰当的折现率对其进行折现后的金额。

 

 

  “市场价值(公允价值)”指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

 

 

  “处置费用”指与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用等。

 

 

  五、评估基准日

 

 

  本项目资产评估基准日为 2015 年 12 月 31 日。评估基准日系由委托方确定,确定的理由是评估基准日与评估目的实现日比较接近,本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。

 

 

  六、评估依据

 

 

  本次资产评估工作中所遵循的法规依据、具体行为依据、产权依据和取价依据包括:

 

 

  (一)主要法律法规

 

 

  1.《中华人民共和国会计法》;

 

 

  2.《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第 538 号)和《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局令第 50 号);

 

 

  3.当地政府及有关部门颁布的法律、法规、规章文件;

 

 

  4.其他与资产评估有关的法律法规。

 

 

  (二)准则依据

 

 

  1.财企[2004]20 号《资产评估准则—基本准则》;

 

 

  2.财企[2004]20 号《资产评估职业道德准则—基本准则》;

 

 

  3.会协[2003]18 号《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;

 

 

  东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值

 

 

  4.中评协[2007]189 号《资产评估准则—评估报告》;

 

 

  5.中评协[2007]189 号《资产评估准则——评估程序》;

 

 

  6.中评协[2007]189 号《资产评估准则——业务约定书》;

 

 

  7.中评协[2007]189 号《资产评估准则——工作底稿》;

 

 

  8.中评协[2007]189 号《资产评估准则——机器设备》;

 

 

  9.中评协[2007]189 号《资产评估价值类型指导意见》;

 

 

  10.中评协[2007]169 号《关于印发〈以财务报告为目的的评估指南(试行)〉的通知》;

 

 

  11.财政部财企[2006]3 号《企业会计准则第 8 号—资产减值》。

 

 

  (三)经济行为文件

 

 

  《资产评估业务约定书》

 

 

  (四)产权证明文件、重大合同协议

 

 

  1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、验资报告等;

 

 

  2.大型设备的购置合同及相关产权证明文件;

 

 

  3.其他产权证明文件。

 

 

  (五)采用的取价标准

 

 

  1.企业提供的财务会计、经营方面的资料;

 

 

  2.《2015 年机电产品价格信息光盘》;

 

 

  3.财政部《全国资产评估参数资料选编》(光盘);

 

 

  4.产权持有者申报的设备清查评估明细表;

 

 

  5.资产使用者提供的设备购置会计资料、固定资产卡片等评估人员收集的其他资料;

 

 

  6.《最新资产评估常用数据与参数手册》;

 

 

  7.市场询价信息;

 

 

  8.参照国家有关部门颁布的统计资料和技术标准资料,以及评估机构收集的其他有关资料。

 

 

  (六)参考资料及其他

 

 

  1.评估人员实地踏勘、市场调查、收集的相关资料;

 

 

  东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值

 

 

  2.设备询价的相关网站或图书;

 

 

  3.其他与评估有关的资料等。

 

 

  七、评估方法

 

 

  (一)评估方法的选择

 

 

  资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法。进行资产评估,要根据评估对象、价值类型、评估目的及资料收集情况等相关条件,分析三种资产评估基本方法的适用性,恰当选择一种或多种资产评估基本方法。

 

 

  根据本次评估的资产特性、评估目的及所选择的价值类型的要求以及《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的相关规定,本次评估所选用的价值类型为资产可回收价值。根据该价值类型的定义需要分别估算被评估资产在被评估企业现有管理者管理、运营下,在被评估资产的寿命期内可以预计的未来经营净现金流量的现值和被评估资产市场价值(公允价值)减去处置费用后净额,并按照孰高的原则确定委估资产的评估值。

 

 

  根据《企业会计准则》相关规定,被评估资产组市场价值(公允价值)减去处置费用后的净额、预计未来现金流量的现值评估方法具体如下:

 

 

  1.市场价值(公允价值)减去处置费用后的净额的确定

 

 

  被评估资产组市场价值(公允价值)减去处置费用后的净额的确定有三种途径:

 

 

  (1)根据公平交易中资产组的销售协议价格减去可直接归属于该资产组处置费用的金额确定;

 

 

  (2)不存在销售协议但存在资产组活跃市场的,应当按照该资产组的市场价格减

 

 

  去处置费用后的金额确定,资产组的市场价格通常应当根据资产组的买方出价确定;

 

 

  (3)在不存在资产组销售协议和资产组活跃市场的情况下,应当以可获取的最佳

 

 

  信息为基础,估计资产的公允价值减去处置费用后的净额,该净额可以参考同行业类似资产的最近交易价格或者结果进行估计。

 

 

  因委估设备不存在销售协议和资产活跃市场,故本次评估以可获取的最佳信息为基础,估计资产的公允价值减去处置费用后的净额,该净额是参考同行业类资产的最新交易价格或者结果进行估计的。

 

 

  东莞劲胜精密组件股份有限公司拟进行减值测试所涉及的东莞华杰通讯科技有限公司部分实物类资产可回收价值

 

 

  2、预计未来现金流量的现值

 

 

  资产组预计未来现金流量的现值通常采用收益法,即按照资产组在持续使用过程中和最终处置时所产生预计未来现金流量,选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。预计未来现金流量的预测是在特定资产组现有管理、运营模式前提下,以资产组当前状况为基础,一般只考虑资产组内主要资产经简单维护在剩余使用寿命内可能实现的未来现金流量,不包括主要资产在将来可能发生的、尚未作出承诺的改良、重置有关的现金流量;对资产组内次要资产则应根据资产组合需要,在主要资产剩余使用寿命内根据资产的剩余使用寿命考虑将来可能发生的改良、重置有关的现金流量。

 

 

  由于产权持有者纳入评估范围的部分实物类资产的未来现金流量东莞华杰通讯科

 

 

  技有限公司管理层无法合理预计,故本次评估中预计未来现金流量的现值的评估方法不适用。

 

 

  (二)对于所采用的评估方法的介绍

 

 

  本次评估可回收价值为被评估资产组市场价值(公允价值)减去处置费用后的净额。

 

 

  具体公式如下:

 

 

  资产的可回收价值

 

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