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申请限价房,你需要知道这些!

2012/11/06 15:52:00 来源:  

  但是限价房并不是谁都能买的哦!

  一、限价商品住房申请条件

  1、申请家庭应为本地城镇户籍,申请限价商品住房的城镇家庭户籍以该家庭申请人户籍为准。

  2、家庭年人均可支配收入标准为35494元(在市统计部门公布的上年度市辖区城镇居民年人均可支配收入1.5倍以下)。

  3、家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地,家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均建筑面积在15平方米以下,1人户在30平方米以下。申请家庭成员的直系亲属住房状况不限定。

  二、需提交的有关资料

  (一)申请人以家庭为单位购买限价商品房的需提交以下资料:

  1、保定市市区限价商品房申请表;

  2、申请人及家庭成员的身份证、户口本原件及复印件;

  3、申请人及家庭成员的婚姻状况证明及复印件,申请家庭成员死亡的需提供死亡证明;

  4、申请人及家庭成员的工资收入证明,退休职工、社保职工可提交相应部门开具的收入证明材料,无工作的由户籍所在地或者居住所在地社区开具无工作证明;

  5、保定市住房保障诚信承诺书;

  6、申请家庭成员年满18周岁无工作的由户籍所在地社区或居住地社区开具无工作证明或提交入学证明及其他情况证明材料;

  7、申请家庭成员含有非城镇户籍(仅限保定市主城区城中村)的需村委会开具宅基地证明;

  8、清苑区、徐水区、满城区城镇户口的申请家庭需提供本区域内产权产籍管理部门开具的申请人及家庭成员房产情况证明;

  9、住房保障相关部门认为需要提交的其他证明材料。

  (二)申请人年满22周岁申请购买限价商品房:

  1、保定市市区限价商品房申请表;

  2、申请人的身份证、户口本原件及复印件;

  3、申请人的收入情况证明原件;

  4、保定市住房保障诚信承诺书;

  5、清苑区、徐水区、满城区城镇户口的申请家庭需提供本区域内产权产籍管理部门开具的申请人房产情况证明;

  6、住房保障相关部门认为需要提交的其他证明材料。

  三、申请审核销售程序

  (一)申请人需到限价商品房售房点受理部门领取《保定市市区限价商品房申请表》《申请人及家庭成员收入情况证明》《承诺书》并根据资料须知准备收入证明、家庭材料证明,所需材料一式一份,准备齐全后交由受理部门。

  (二)受理部门根据申请人提交的材料包括《保定市市区限价商品房申请表》《申请人及家庭成员收入情况证明》《承诺书》及其他身份证明材料进行初步审核汇总,核对申请家庭的身份信息及其复印件,核对无误后盖章。填写《表1限价商品房申请人及家庭成员信息汇总表》报市保障性住房管理中心审批;

  (三)市保障性住房管理中心根据各受理部门上报的申请人资料进行汇总、审核家庭资格;

  (四)申请人购买资格确认后在保障房网站进行公示,公示期为5天;

  (五)公示无异议的由保障性管理中心发放准购证,准购证一式两份,保障房中心一份,受理部门一份。

  (六)受理部门接到准购证后通知申请人办理购买手续,符合购买资格的申请人在接到购买通知后十个工作日内到限价商品房受理部门办理相关购买手续,逾期资格作废。具体购买程序由开发单位本着公平、公证、公开的原则组织办理;

  (七)申请人购买完成后,限价商品房受理部门需对购买情况进行汇总,填写《表2限价商品房购买情况汇总表》并将申请人购买合同原件一份报市保障性住房管理中心备案。

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